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河南钢结构—钢结构在住宅业的发展

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河南钢结构—钢结构在住宅业的发展

发布日期:2017-08-09 作者: 点击:

河南钢结构建造的房子,绿色并且持久,那么,到死钢结构在住宅业的发展有怎样的发展空间呢?今天,小编同大家一起看看。

钢结构住宅是指以工厂化生产梁、柱为骨架,同时配套新型轻质、保温隔热、高强的墙体材料等作为围护结构建造而成的住宅。广发证券认为,在政府大力支持下,绿色建筑和保障房建设对钢结构住宅的需求将会日益增长,行业正处于蓄力爆发的时点,预计未来几年将保持较高增速。

地方陆续出台“硬性指标”

与之前的倡导而缺乏具体要求不同,《中共中央、国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日发布,对推广装配式建筑提出了具体的时间表。该文明确指出,力争在10年内使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

河南钢结构

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部分地方政府也已定下产业化住宅覆盖率的具体时间表。例如,杭州要求 “保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设”;山东烟台要求“到"十三五"末,全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的30%以上”。而且众多地方政府表示会将推广钢结构建筑纳入“十三五”规划中。各地政府关于钢结构住宅的“硬性指标”有望陆续出台,这将对推广钢结构住宅起到直接的刺激作用。

成本高已不能成绊脚石

虽然之前钢结构住宅的造价较高,但随着钢材价格持续走低,围护产品日益成熟,企业技术不断突破,加上政策补贴,钢结构住宅将显现成本优势。

钢结构占钢结构住宅整体造价的20%-30%。相比钢筋混凝土结构,钢结构住宅采用纯钢的主体框架,用钢量大,加工费高,导致其主体造价较高。而目前我国粗钢产能严重过剩,钢材价格持续走低导致钢结构的价格下降,例如之前钢结构安装后的工程价可卖6000元/吨,现在可能只能卖3000元/吨,因为钢材只有2000元/吨。钢价走低可在一定程度上降低钢结构住宅的直接造价。

由于住宅钢结构相比空间钢结构、高层重钢结构对设计、建造等技术要求低,因此发展速度更快,一旦技术成型,加上实质性的政府政策推动就会迎来爆发式增长,行业目前正处于发展的“引爆点”。

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